评估

评估师是指具备专业资质，对资产、项目、风险、绩效等特定对象进行客观、公正评估的专业人员，核心职责是通过科学方法量化价值或水平，为决策提供专业依据。

评估师的核心职责

1.承接评估任务：与委托方沟通，明确评估目的、对象、范围及要求，签订评估合同。

2.制定评估方案：根据评估对象特性，确定评估基准日、方法（如市场法、成本法、收益法等）、流程及人员分工。

3.收集整理资料：调研市场数据、查阅产权文件、核实资产状况，确保资料真实完整。

4.现场勘查分析：对评估对象进行实地检查、测试，结合行业标准和市场情况进行专业分析。

5.撰写评估报告：汇总分析结果，形成包含评估结论、依据、方法及风险提示的正式报告，确保报告合规、准确。

6.后续服务支持：解答委托方疑问，配合报告使用方（如监管机构、投资方）进行复核，必要时参与后续谈判。

常见评估师类型及职责侧重

•资产评估师：评估企业资产、不动产、无形资产（如专利、商标）等的价值，服务于并购、融资、清算等场景。

•绩效评估师：聚焦企业或员工绩效，设计评估体系、实施考核，为薪酬、晋升提供依据。

•风险评估师：识别企业运营、项目执行中的潜在风险，分析风险等级，提出防控建议。

•项目评估师：对项目的可行性、收益、风险、进度等进行全面评估，支持项目立项或复盘决策。

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