探房拍摄专员/房产摄影师
6000-10000元/月岗位职责
岗位核心目标:
通过高质量的图片、视频及文字内容,真实、美观、高效地展示房产信息,吸引潜在客户,为销售或租赁业务提供强有力的视觉支持。
主要职责:
1.内容拍摄与制作(核心)
·视觉素材采集:熟练使用专业相机、无人机、稳定器等设备,对房产的室内外空间、户型结构、装修细节、社区环境、周边配套等进行全方位、多角度的拍摄。
·视频内容创作:策划并执行探房视频的拍摄,包括但不限于:
·口播讲解类:出镜介绍房源亮点、户型解读。
·沉浸式看房类:设计流畅的运镜路线,展示空间感和生活氛围。
·创意短视频:针对社交媒体平台,制作节奏快、亮点突出的短内容。
·光影与构图:善于利用自然光和人工布光,优化空间视觉效果。精通构图技巧,突出房源优势,弥补户型缺陷。
·后期制作:对拍摄的图片进行专业的后期处理(调色、修正透视、修复瑕疵等)。对视频进行剪辑、配音、配乐、添加字幕和特效包装。
2.房产信息传达与策划
·前期准备:与房产顾问/业主沟通,了解房源核心卖点、目标客户群体及拍摄重点。
·动线规划:设计合理的看房拍摄动线,逻辑清晰地展现从外到内、从公共区域到私人空间的顺序。
·亮点捕捉:能够敏锐发现并突出房源的独特卖点(如景观、采光、装修品牌、储物空间等)。
·信息整合:确保拍摄内容能准确、清晰地展示户型图、面积、楼层、朝向等关键信息。
3.设备与素材管理
·设备维护:负责拍摄设备的日常保养、充电、存储卡管理,确保工作顺利进行。
·素材管理:建立规范的素材存储、备份和归档系统,确保文件安全且易于检索。
·技术更新:关注行业最新的拍摄设备、技术和流行趋势,并尝试应用。
4.协作与沟通
·内部协作:与房产经纪人、销售团队、运营团队、后期编辑紧密配合,根据市场需求调整拍摄风格和内容重点。
·外部对接:与业主、物业方协调拍摄时间,沟通拍摄需求,确保工作无障碍进行。
·反馈优化:积极收集各方对成片的反馈,持续优化拍摄和制作流程。
5.合规与风控
·真实性原则:确保拍摄内容真实反映房屋现状,不进行误导性修饰(如过度广角扭曲空间)。
·隐私保护:注意保护业主隐私,避免拍摄到私人物品。在公共区域使用无人机时,遵守相关法规。
·版权意识:使用合规的音乐、字体等素材,尊重知识产权。
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任职要求(通常与职责配套):
·技能:精通摄影、摄像及后期软件(如Lightroom,Photoshop,Premiere,FinalCutPro等)。
·经验:有建筑空间摄影、房产拍摄或相关领域经验者优先。
·能力:良好的审美、沟通能力、时间管理能力和抗压能力。
·其他:自备专业设备者优先,持无人机执照者更佳。需能适应灵活的工作时间(因拍摄需配合业主或客户时间)。
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根据不同平台的细化重点:
·对于贝壳、安居客等平台:更强调标准化、高效率和高清真实,可能有严格的拍摄标准(如VR全景拍摄)。
·对于抖音、小红书等内容平台:更强调创意、网感、人设和故事性,需要能制造话题和吸引流量。
·对于高端豪宅中介:更强调电影级质感、艺术审美和奢华氛围的营造。