选址开发

一、岗位职责
1、负责公司门店选址工作，对潜在项目开展初步勘查，并针对初审通过的项目发起工程与运营复勘，组织立项评审会议，推动项目立项流程；
2、审核项目立项报告，推进立项审批通过后的商务谈判与合同签署，协调签约项目在业主交付前的工程改造进度，确保顺利移交施工部门；
3、在项目装修阶段配合工程团队处理合同履约过程中出现的问题，完成竣工项目的交接工作，向使用部门移交并签署相关交付确认文件；
4、负责项目上线后的持续运营管理，包括租赁事项的增项、减项、续签、退租及变更等业务洽谈、合同签订及相关流程提报与资料归档；
5、处理合同履约过程中的各类突发事项，形成事件处理报告，维护门店、业主及物业三方关系，保障门店运营稳定；
6、定期汇报项目进展，编制已签约项目的总结分析报告并提交区域开发经理，完成上级交办的其他工作任务。

二、任职资格
1、本科及以上学历，市场营销、工商管理、城乡规划、房地产开发与管理等相关专业，具备选址招商或销售营销经验的优秀应届毕业生亦可；
2、熟悉招商或选址作业流程，独立操作过单个项目面积达500㎡以上的选址或招商案例，有大型连锁品牌门店相关经验者优先；
3、具备良好的语言表达与沟通能力，出色的谈判技巧，自我驱动力强，工作积极主动，具备较强的问题分析与解决能力；
4、具备敏锐的市场洞察力，能承受高强度工作压力，愿意接受异地外派安排。