招商专员

本岗位核心目标：负责新建大楼（自持物业）商铺、写字楼、办公间等物业的招商洽谈、客户维护及招商目标达成，助力新大楼快速实现满租、提升入驻品质，维护品牌形象。

岗位职责：
根据公司战略和项目定位，分解并达成项目招商业绩指标；
收集行业动态、竞品政策及租金行情，定期整理分析和客户需求，制定拓客策略，挖掘潜在优质企业，拓展招商渠道；
负责全流程商务谈判，包括租金议价、租期谈判、付款方式敲定等，推动签约落地。
建立客户档案，定期回访，收集反馈，维护与入驻企业/商户的长期合作关系，推动续约、扩租或升级，提升满意度和留存率；
定期向招商运营总汇报招商工作进展、客户跟进情况、招商目标完成情况，提交招商工作总结与计划。
协助招商运营总对项目进行日常运营管理工作，包括租金收缴、物业费管理、公共区域维护、安全监管等；
配合完成招商活动策划、执行等相关工作，协助提升新大楼招商知名度。

任职要求：
五年及以上甲级写字楼或城市综合体招商运营经验，必须完整主导过2个及以上项目全周期招商。
熟悉高端客户需求与服务流程，有丰富的企业客户资源或优质招商渠道者优先。
3、具备出色的商务谈判技巧、极强的资源整合与敏锐的市场洞察力。
4、抗压能力强，逻辑清晰，具备优秀的项目统筹能力与高度的责任心。
5、教育背景：大专以上学历，房地产、市场营销、经济管理等相关专业优先。