商务经理

一、岗位基本信息

-岗位名称：建筑工地商务经理
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-所属部门：商务合约部/项目部
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-直接上级：项目经理/公司商务负责人
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-直接下级：商务专员、预算员（若有）
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-岗位定位：统筹项目商务全流程管理，对成本控制、结算回款、合同履约负责

二、核心工作职责

1. 招投标与合同管理
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-牵头编制投标文件、商务标报价，参与投标评审与澄清，确保报价合规合理；
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-负责合同谈判、签订，明确甲乙双方权利义务，规避商务风险；
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-跟踪合同履约情况，处理合同变更、签证、索赔事宜，完善相关手续并留存档案。
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2. 成本管控
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-编制项目成本预算、目标成本，分解成本控制指标，监督成本执行情况；
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-审核分包合同、采购合同的商务条款与定价，优化分包/采购成本；
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-定期开展成本分析，识别成本偏差原因，提出成本优化措施并推动落实。
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3. 工程款与结算管理
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-负责工程进度款的申报、对账，跟踪回款进度，协调解决回款障碍；
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-牵头竣工结算工作，编制结算资料，对接甲方、审计单位完成结算审核；
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-建立工程款支付、结算台账，确保数据准确可追溯。
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4. 商务策划与风险管控
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-制定项目商务策划方案，策划盈利点与索赔机会，提升项目盈利水平；
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-识别项目商务风险（如合同风险、价格波动风险、结算风险），制定应对预案；
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-确保商务工作符合行业规范、公司制度及税务、资质等合规要求。
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5. 沟通协调与团队管理
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-对接甲方、监理、分包商、供应商及内部技术、财务、施工等部门，协调商务相关事宜；
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-处理商务争议与纠纷，维护良好合作关系；
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-指导、管理下属商务人员，组织业务培训，提升团队商务专业能力。

三、任职资格要求

1. 学历与专业：大专及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、商务管理等相关专业。
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2. 工作经验：3年以上建筑工程商务管理相关工作经验，熟悉招投标流程、工程预算、结算及合同管理全流程。
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3. 专业技能：
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-熟练掌握工程量清单计价规范、当地定额及建筑行业相关政策法规；-具备成本测算、商务谈判、索赔管理能力，能独立完成项目商务策划与结算工作；
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-熟练使用广联达、鲁班等造价软件及Office办公软件（Excel、Word、PPT）。
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4. 素质要求：
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-具备较强的责任心、沟通协调能力、风险意识与问题解决能力；
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-遵守行业规范与公司制度，廉洁自律，能适应项目现场工作节奏。